Ko nga whare o mua he mea rongonui mo te whare noho rongonui na te nui o te hanga me te hanga tere. Engari he aha te utu mo o raatau?
I roto i tenei pou, ka tirotirohia e matou nga mea nui e awe ana i nga utu o nga whare o mua atu. Ka ako ano koe mo te toharite utu utu toharite me nga tohutohu mo te penapena moni ki to kaainga hou.
Ko nga mea e pa ana ki te utu o te whare o Brefab
Te rahi me te tahora
Ko te rahi o to whare o mua i te paanga ki te utu katoa. Ko nga whare nui ake, penei i te hunga e noho ana i te whare moenga nui ake ranei, ka nui ake te utu. Hei taapiri, ko nga whakatakotoranga ngawari he iti ake te iti, ko nga hoahoa ritenga me nga ahuatanga uaua ka piki ake te utu.
Nga taonga me te kounga hanga
Nga rauemi e whakamahia ana i roto i te He whare ke , penei i te rakau, te kowiri, me te whakakii, whakaawe i ona utu. Nga rauemi kounga teitei me nga whiringa-kaha, penei i te whakangao pai, ki nga papa raihi ranei, ka taea te piki ake o te utu. Ko nga mutunga papai ka taapiri atu ki te utu katoa o te kaainga.
Te waahi me nga utu whenua
Ko te utu mo te whenua me tona waahi e whai waahi nui ana ki te utu o te kaainga o mua. Whenua i roto i nga waahanga nui-tono, me te uru uaua ka ara ake i te utu katoa. Hei taapiri, ko nga waehere whare me nga whakapaunga kawenga a rohe mo te Whare o mua atu ka pa ano te katoa o te utu.
Nga utu tuku me te whakaurunga
Ko nga utu mo te waka ka whakawhirinaki ki te tawhiti mai i te kaiwhakanao ki te papaanga. Te faaineineraa papanga, tae atu ki nga mahi a te turanga, nga matau whaipainga, me te papa whenua, ka tapiritia ano ki te utu katoa. Ka taea e enei utu te rereke i runga i te waahi me te uaua o te whakaurunga.
Whakaaetanga me nga whakaritenga ture
Ko te hanga i tetahi whare kee e hiahia ana kia whiwhi i nga whakaaetanga e tika ana, ka taea e te waahi te rereke. Me whai nga ture me nga ture me nga utu mo nga whakaaetanga me nga hanganga whakaaetanga ki enei ture kia rite ki te utu katoa o te kaainga.
![Wheketere pākahiko lithium]( "Lithium battery factory")
Te utu toharite o nga kaainga prefab ma te momo
Kotahi-wahanga Prefab House
Kotahi te waahanga o nga whare o mua i te wahanga ko te waahanga tino utu. Ko nga utu e pa ana ki te $ 40,000 ki te $ 80,000 i runga i te rahi me nga waahanga. He pai enei whare mo nga tangata takitahi, i nga whanau iti ranei e rapu ana i te otinga whare. He riterite tonu, he ngawari, he ngawari ki te whakatu, kia tino pai ai mo nga kaainga tuatahi-i te waa ranei i runga i te tahua taapiri.
He maha nga wa o mua
He maha nga waahanga o mua-waahi ka nui ake te waahi, te tuku i etahi atu waahi me nga whiringa whakarite. Ko te utu te nuinga o te utu mai i te $ 80,000 ki te $ 150,000 neke atu ranei. He rongonui enei whare mo nga whanau nui ake, ko te hunga e hiahia ana ki etahi atu waahi. Ko te nui o nga utu ka puta mai i etahi atu waahanga me te kaha ki te whakawhaiaro i te hoahoa, mai i te papa o te rūma ki te mutunga.
Taonga papai me te ritenga o nga kaainga ritenga
He pai nga whare o mua me te ritenga i nga whare o mua. Ko nga utu ka uru mai i te $ 150,000 ki te rau mano nga taara, i runga i te hoahoa me nga taonga e whakamahia ana. Ko enei whare e tuku ana i te mutunga o te utu, me nga whakaritenga taapiri, te whakarite i te waatea mo te rapu kaainga motuhake me te hanga teitei ake.
He taapiri taapiri hei whai whakaaro i te wa e hoko ana i te whare o mua
Turanga me te mahi pae
Ko te whakarite i te whenua mo te whare o mua atu ka taea te utu nui. Kei roto i tenei ko te huringa, te whakatakoto i te turanga, me te whakakii i nga taputapu ki te wai me te hiko. Ko te momo o te turanga i tohua (Slab, Crawl Space, te papa reinga ranei) ka tino pa te paanga ki nga utu. He kohinga katoa, hei tauira, ka nui ake te utu atu i te turanga papa ngawari.
Taputapu me te hanganga
Te hono i te whare o mua atu ki nga ratonga nui penei i te wai, te hiko, me te tuitui i nga utu nui. Ko te whakaurunga o nga punaha HVAC, te puranga, me te waea hiko e tika ana hoki. Ko te matatini o enei whakaurunga ka taea te rereke i runga i te waahi me te momo o te punaha e whiriwhiri ana koe.
Whakaritenga me te whakahoutanga
He maha nga kaihoko e tarai ana ki te taapiri i nga waahanga taapiri penei i nga ruma taapiri, te mutunga o te mutunga, te hangarau hangarau atamai ranei. Ko enei whakahoutanga ka taea te whakaara i te utu o te whare o te whare. Heoi, ko nga whakahoutanga kua pai ake te kowhiringa ka arahi ki te penapena mo te wa roa, ina koa ka whakaarohia nga whiringa kaha-kaha.
Te tahua i te whare tono
Mokete mokete tuku iho me nga putea tahua
I te wa o te tahua i te whare o te tahua, e rua nga whiringa matua: nga mokete tawhito me nga tahua tahua mo nga kaainga prefab. Ko nga tahua kaainga tuku iho e hiahia ana kia nui ake nga utu mo te utu, engari he iti ake nga kupu mo te tahua moni-motuhake engari he nui ake nga utu. He mea nui te whakataurite i nga mea e rua i runga i to ahuatanga putea me te utu nui o te whare o mua atu. Ko etahi kaituku e tuku ana i nga tahua motuhake ka taea te kapi i nga whenua e rua me nga utu kaainga, ka taea e te hunga e hiahia ana ki te tiaki i te waa.
Nga kaupapa me nga mahi a te kawanatanga
Kei reira nga tahua a te Kawanatanga, nga karaati, me nga kaupapa here e waatea ana hei awhina i te whakaheke i nga utu o nga kaainga prefab. Ko nga papatono penei i nga tahua FHA, USDA ranei ka whakarato pai ake nga tikanga, me nga utu whakaheke iti, me te whakaheke i nga utu. Hei painga ki enei whai wāhitanga, rangahau rangahau kaupapa Kawanatanga a rohe i to rohe me te whakarite kia tutuki i a koe nga whakaritenga whakauru. Ko etahi o nga papatono i hoahoatia hei akiaki i te whare noho-kaha, ka whai hua ki te whakaaro koe ki nga whiringa i nga tauira o te taiao-a-taiao.
Ko te Atrone me te Wahanga o te hoko i tetahi Whare Taonga
Painga o nga kaainga prefab
Te utu tuatahi : He iti rawa te utu o nga kaainga o mua i nga kaainga o mua atu i nga kaainga tuku atu i nga kaainga tuku iho. Ma tenei ka whai waahi ratou mo nga kaihoko maha.
Te wa hanga tere : He tere ake nga whare o mua, he maha nga marama, ka whakaritea ki nga wahanga o nga hanganga tuku iho.
Te kaha o te kaha me te whakapumautanga : He maha nga whare o mua ka hangaia me nga waahanga penapena-kaha me te whakakii, me nga taputapu pumau, te whakaiti i nga utu me nga paanga o te taiao.
Nga ngoikoretanga o nga kaainga prefab
Te uaua uaua ki te whiwhi putea : I etahi rohe, i etahi ahuatanga ranei, ka uaua ake te hoko moni mo nga kaainga prefab. Ka kaha ake te hunga kaituku moni na te mea he tupono kua kitea, kaore ranei i te mohio.
He tohutohu mo te whakaheke i te utu o te whare ke
Te kōwhiri i tetahi hoahoa ngawari
Ko te taapiri mo te hoahoa taketake ka taea te penapena moni nui mo te hanga me te whakarite. He maha nga wa e hiahiatia ana e nga hoahoa maamaa te iti ake o nga rauemi me te iti o te mahi, te whakaiti i nga utu. Ko te whiriwhiri i nga tauira paerewa me nga whakahoutanga iti e awhina ana i te utu i te wa e whakarato tonu ana i te kaainga mahi.
Hokohoko mo nga utu pai rawa atu i runga i te whenua
Ka taea e nga utu whenua te rereke i runga i te waahi. Whakaarohia te hoko whenua i nga waahi iti ake, mai i nga kaihanga ranei e tuku ana i nga utu pai ake. Te whakawhiti i nga utu whenua me te whakaiti i nga utu whakaurunga ka taea hoki te awhina i te utu o te utu katoa o te kaupapa. Mahi i to rangahau kia kitea te uara pai mo to tahua.
Nga rautaki putea
Ka taea e nga whiringa putea te rereke te rereke. Rapua nga utu whakaheke iti ake ranei nga kupu putea mo te whakaheke i nga utu o ia marama. Hei taapiri, ko te kaha o te kaha me etahi atu kaupapa mo nga kaainga pumau ka taea e te penapena, te awhina i a koe ki te whiwhi i te tino uara o to whare ke.
Wāhanga whakamutunga
Ko te utu mo te whare kee e whakaawe ana i nga mea e rite ana ki nga ahuatanga penei i te hoahoa, te whenua, nga rauemi, me te waahi.
Ki te tahua tika, whakaarohia nga utu tuatahi me nga penapena mo te wa roa.
Ma te whiriwhiri i tetahi hoahoa ngawari, hokohoko ma te whenua, me te whakamahi i te tahua tika, ka taea e koe te whakaheke i te utu katoa.
FAQ
Q: He aha nga mea e awe ana i te utu o te whare o mua?
A: Ko te utu mo te whare kee e whakaawe ana i nga mea penei i te uaua o te hoahoa, nga taonga, waahi whenua, me nga whiringa whakarite. Ko nga utu taapiri ko te whakaurunga, whakaaetanga, me te tahua moni.
Q: E hia nga utu o te whare o mua?
A: He whare keemu taketake te utu i waenga i te $ 50,000 me te $ 150,000, i runga i te rahi, hoahoa, me nga taonga e whakamahia ana. Ka taea e nga utu te rereke i te waahi me etahi atu mea.
Q: Ka taea e au te whakarite i tetahi whare ke?
A: Ae, he maha nga whare o mua i te tuku i nga whiringa whakarite, penei i te taapiri i nga ruma taapiri, te kowhiri i te whakatakotoranga, te whakarereke ranei i te tahora kia tutuki ai nga hiahia motuhake.
