একটি প্রিফাব হাউস কি？

প্রিফ্যাব হাউসগুলি তাদের সাশ্রয়ী মূল্যের এবং দ্রুত নির্মাণের কারণে একটি জনপ্রিয় আবাসন বিকল্প হয়ে উঠছে। তবে তাদের আসলে কত খরচ হয়?

এই পোস্টে, আমরা প্রিফাব ঘরগুলির ব্যয়কে প্রভাবিত করে এমন মূল কারণগুলি অনুসন্ধান করব। আপনি আপনার নতুন বাড়িতে অর্থ সাশ্রয়ের জন্য গড় মূল্য সীমা এবং টিপস সম্পর্কেও শিখবেন।

প্রিফাব বাড়ির ব্যয়কে প্রভাবিত করে এমন উপাদানগুলি

আকার এবং বিন্যাস

আপনার প্রিফাব বাড়ির আকার সামগ্রিক ব্যয়কে সরাসরি প্রভাবিত করে। আরও বেশি শয়নকক্ষ বা উচ্চতর বর্গ ফুটেজযুক্ত বৃহত্তর ঘরগুলি আরও ব্যয়বহুল হবে। অতিরিক্তভাবে, সাধারণ লেআউটগুলি সাধারণত সস্তা হয়, যখন জটিল বৈশিষ্ট্যযুক্ত কাস্টম ডিজাইনগুলি দাম বাড়াতে পারে।

উপকরণ এবং নির্মাণের মান

একটি ব্যবহৃত উপকরণ প্রিফাব হাউস , যেমন কাঠ, ইস্পাত এবং নিরোধক, এর ব্যয়কে প্রভাবিত করে। উচ্চ-মানের উপকরণ এবং শক্তি-দক্ষ বিকল্পগুলি যেমন উচ্চতর নিরোধক বা সৌর প্যানেলগুলি দাম বাড়িয়ে তুলতে পারে। বিলাসবহুল সমাপ্তিগুলি বাড়ির সামগ্রিক ব্যয়কেও যুক্ত করে।

অবস্থান এবং জমি ব্যয়

জমির ব্যয় এবং এর অবস্থান একটি প্রিফাব বাড়ির দামে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। উচ্চ-চাহিদা অঞ্চলে বা কঠিন অ্যাক্সেস সহ জমি সামগ্রিক ব্যয় বাড়িয়ে তুলবে। অতিরিক্তভাবে, প্রিফাব হাউসের জন্য স্থানীয় বিল্ডিং কোড এবং পরিবহন ব্যয়ও মোট দামকে প্রভাবিত করবে।

বিতরণ এবং ইনস্টলেশন ব্যয়

পরিবহন ব্যয় প্রস্তুতকারক থেকে সাইটের দূরত্বের উপর নির্ভর করে। ফাউন্ডেশন ওয়ার্ক, ইউটিলিটি হুকআপস এবং ল্যান্ডস্কেপিং সহ সাইট প্রস্তুতিও সামগ্রিক মূল্যে যুক্ত করে। এই ব্যয়গুলি অবস্থান এবং ইনস্টলেশনের জটিলতার ভিত্তিতে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে।

অনুমতি এবং আইনী প্রয়োজনীয়তা

একটি প্রিফাব হাউস তৈরি করা প্রয়োজনীয় পারমিটগুলি অর্জন করতে হবে, যা অবস্থান অনুসারে পরিবর্তিত হতে পারে। জোনিং আইন ও বিধিগুলি অবশ্যই অনুসরণ করা উচিত, এবং এই আইনগুলির সাথে অনুমতি এবং সম্মতি ব্যয় এবং বাড়ির মোট মূল্যে ফ্যাক্টর করা উচিত।

প্রকার অনুসারে প্রিফাব বাড়ির গড় ব্যয়

একক-বিভাগের প্রিফ্যাব হোমস

একক-বিভাগের প্রিফ্যাব হোমগুলি সর্বাধিক সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্প। দামগুলি সাধারণত আকার এবং বৈশিষ্ট্যগুলির উপর নির্ভর করে 40,000 ডলার থেকে 80,000 ডলার পর্যন্ত হয়। এই বাড়িগুলি ব্যক্তি বা ছোট পরিবারগুলির জন্য বাজেট-বান্ধব আবাসন সমাধানের জন্য আদর্শ। এগুলি কমপ্যাক্ট, দক্ষ এবং সেট আপ করা সহজ, এগুলি প্রথমবারের হোমউইয়ার্স বা তাদের শক্ত বাজেটের জন্য নিখুঁত করে তোলে।

বহু-বিভাগের প্রিফ্যাব হোমস

মাল্টি-সেকশন প্রিফ্যাব হোমগুলি আরও বড়, আরও স্থান এবং কাস্টমাইজেশন বিকল্পগুলি সরবরাহ করে। দাম সাধারণত $ 80,000 থেকে 150,000 ডলার বা তারও বেশি হয়। এই বাড়িগুলি বৃহত্তর পরিবারগুলির জন্য বা যাদের আরও বেশি জায়গার প্রয়োজন তাদের জন্য জনপ্রিয়। বর্ধিত ব্যয়টি অতিরিক্ত বিভাগগুলি থেকে আসে এবং রুম লেআউট থেকে শেষ পর্যন্ত নকশাকে ব্যক্তিগতকৃত করার ক্ষমতা থেকে আসে।

বিলাসিতা এবং কাস্টম প্রিফ্যাব হোম

বিলাসবহুল এবং কাস্টম প্রিফ্যাব হোমগুলি সর্বোচ্চ দামের বিকল্প। ব্যবহৃত নকশা এবং উপকরণগুলির উপর নির্ভর করে ব্যয়গুলি 150,000 ডলার থেকে কয়েক লক্ষ ডলার থেকে শুরু করে। এই বাড়িগুলি প্রিমিয়াম সমাপ্তি, উন্নত বৈশিষ্ট্যগুলি এবং সম্পূর্ণ কাস্টমাইজেশন সরবরাহ করে, অনন্য ডিজাইন এবং উচ্চ-শেষ নির্মাণের সন্ধানকারী বাড়ির মালিকদের জন্য নমনীয়তা সরবরাহ করে।

প্রিফাব হাউস কেনার সময় অতিরিক্ত ব্যয় বিবেচনা করা উচিত

ভিত্তি এবং সাইটের কাজ

প্রিফাব হাউসের জন্য জমি প্রস্তুত করা একটি উল্লেখযোগ্য ব্যয় হতে পারে। এর মধ্যে খনন, ভিত্তি স্থাপন এবং জল এবং বিদ্যুতের মতো ইউটিলিটিগুলি হুক করা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। নির্বাচিত ফাউন্ডেশনের ধরণ (স্ল্যাব, ক্রল স্পেস বা সম্পূর্ণ বেসমেন্ট) ব্যয়কে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি সম্পূর্ণ বেসমেন্ট একটি সাধারণ স্ল্যাব ফাউন্ডেশনের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল হবে।

ইউটিলিটিস এবং অবকাঠামো

জল, বিদ্যুৎ এবং নিকাশীর মতো প্রয়োজনীয় পরিষেবাগুলির সাথে প্রিফাব হাউসকে সংযুক্ত করা যথেষ্ট ব্যয় যোগ করতে পারে। এইচভিএসি সিস্টেম, নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক তারের ইনস্টলেশনও প্রয়োজনীয়। এই ইনস্টলেশনগুলির জটিলতা আপনার চয়ন করা সিস্টেমের অবস্থান এবং ধরণের উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হতে পারে।

কাস্টমাইজেশন এবং আপগ্রেড

অনেক ক্রেতা অতিরিক্ত কক্ষ, উচ্চ-শেষ সমাপ্তি বা স্মার্ট হোম প্রযুক্তির মতো কাস্টম বৈশিষ্ট্য যুক্ত করতে পছন্দ করে। এই আপগ্রেডগুলি বাড়ির অগ্রণী ব্যয়কে উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে তুলতে পারে। তবে, ভাল-নির্বাচিত আপগ্রেডগুলি দীর্ঘমেয়াদী সঞ্চয় হতে পারে, বিশেষত যখন শক্তি-দক্ষ বিকল্পগুলি বিবেচনা করে।

একটি প্রিফাব বাড়ির অর্থায়ন

Dition তিহ্যবাহী বন্ধক বনাম বিশেষ অর্থায়ন

প্রিফাব বাড়ির অর্থায়ন করার সময়, আপনার কাছে দুটি প্রধান বিকল্প রয়েছে: প্রিফাবহ হোমগুলির জন্য traditional তিহ্যবাহী বন্ধক এবং অর্থায়ন। Dition তিহ্যবাহী হোম loans ণের জন্য বৃহত্তর ডাউন পেমেন্ট এবং দীর্ঘতর অনুমোদনের সময়গুলির প্রয়োজন হতে পারে, অন্যদিকে প্রিফাব-নির্দিষ্ট অর্থায়নের বিকল্পগুলির সহজ শর্ত থাকতে পারে তবে উচ্চতর সুদের হার হতে পারে। আপনার আর্থিক পরিস্থিতি এবং প্রিফ্যাব হাউসের সামগ্রিক ব্যয়ের উপর ভিত্তি করে উভয়ের তুলনা করা গুরুত্বপূর্ণ। কিছু nd ণদানকারী বিশেষায়িত loans ণ সরবরাহ করে যা উভয় জমি এবং বাড়ির ব্যয়কে কভার করতে পারে, যা সময় সাশ্রয় করতে চাইছেন তাদের পক্ষে দুর্দান্ত বিকল্প হতে পারে।

সরকারী প্রোগ্রাম এবং প্রণোদনা

প্রিফ্যাব বাড়ির ব্যয় হ্রাস করতে সহায়তা করার জন্য সরকারী-সমর্থিত loans ণ, অনুদান এবং প্রণোদনা রয়েছে। এফএইচএ loans ণ বা ইউএসডিএ loans ণের মতো প্রোগ্রামগুলি আরও ভাল শর্তাদি, স্বল্প সুদের হার এবং কম অর্থ প্রদানের সরবরাহ করতে পারে। এই সুযোগগুলির পুরো সুবিধা নিতে, আপনার অঞ্চলে স্থানীয় সরকার প্রোগ্রামগুলি গবেষণা করুন এবং আপনাকে যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করুন তা নিশ্চিত করুন। কিছু প্রোগ্রামগুলি বিশেষত শক্তি-দক্ষ আবাসনকে উত্সাহিত করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, যা আপনি পরিবেশ বান্ধব প্রিফ্যাব বিকল্পগুলি বিবেচনা করছেন তবে উপকারী হতে পারে।

একটি প্রিফাব হাউস কেনার পক্ষে এবং মতামত

প্রিফাব বাড়ির সুবিধা

• নিম্ন প্রাথমিক ব্যয় : প্রিফ্যাব হোমগুলি সাধারণত traditional তিহ্যবাহী বাড়ির তুলনায় কম ব্যয়বহুল। এটি তাদের অনেক ক্রেতার জন্য একটি সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্প করে তোলে।

• দ্রুত নির্মাণের সময় : প্রিফ্যাব হোমগুলি traditional তিহ্যবাহী নির্মাণের বর্ধিত সময়সীমার তুলনায় প্রায়শই কয়েক মাসের মধ্যে দ্রুত নির্মিত হয়।

• শক্তি দক্ষতা এবং স্থায়িত্ব : অনেক প্রিফ্যাব হোমগুলি শক্তি-সঞ্চয়কারী বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে যেমন নিরোধক, শক্তি-দক্ষ উইন্ডো এবং টেকসই উপকরণগুলির সাথে ডিজাইন করা হয়েছে, ব্যয় এবং পরিবেশগত প্রভাব উভয়ই হ্রাস করে।

প্রিফাব বাড়ির অসুবিধা

• সীমিত কাস্টমাইজেশন বিকল্পগুলি : কিছু প্রিফ্যাব হোমগুলি traditional তিহ্যবাহী বাড়ির তুলনায় ডিজাইন এবং লেআউটে ততটা নমনীয়তা সরবরাহ করতে পারে না। কাস্টমাইজেশন আরও সীমাবদ্ধ হতে পারে।

অর্থায়ন অর্জনে সম্ভাব্য অসুবিধা : নির্দিষ্ট অঞ্চল বা পরিস্থিতিতে, প্রিফাব হোমগুলির জন্য অর্থায়ন পাওয়া আরও কঠিন হতে পারে। অনুভূত ঝুঁকি বা অপরিচিততার কারণে end ণদানকারীরা আরও সতর্ক হতে পারে।

একটি প্রিফাব বাড়ির ব্যয় হ্রাস করার জন্য টিপস

একটি সাধারণ নকশা নির্বাচন করা

একটি বেসিক ডিজাইনের জন্য বেছে নেওয়া নির্মাণ এবং কাস্টমাইজেশনে উল্লেখযোগ্য অর্থ সাশ্রয় করতে পারে। সহজ নকশাগুলির প্রায়শই কম উপকরণ এবং কম শ্রম প্রয়োজন, ব্যয় হ্রাস করা হয়। ন্যূনতম আপগ্রেড সহ স্ট্যান্ডার্ড মডেলগুলি বেছে নেওয়া এখনও কার্যকরী এবং আরামদায়ক বাড়ি সরবরাহ করার সময় দামকে কম রাখতে সহায়তা করে।

জমিতে সেরা ডিলের জন্য কেনাকাটা

অবস্থানের উপর নির্ভর করে জমির দামগুলি ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে। কম ব্যয়বহুল অঞ্চলে বা আরও ভাল ডিল সরবরাহকারী বিকাশকারীদের কাছ থেকে জমি কেনার বিষয়টি বিবেচনা করুন। জমির দাম নিয়ে আলোচনা করা এবং ইনস্টলেশন ব্যয় হ্রাস করাও প্রকল্পের সামগ্রিক মূল্য হ্রাস করতে সহায়তা করতে পারে। আপনার বাজেটের সর্বোত্তম মান খুঁজে পেতে আপনার গবেষণাটি করুন।

অর্থায়ন কৌশল

স্মার্ট ফিনান্সিং বিকল্পগুলি একটি বড় পার্থক্য করতে পারে। মাসিক অর্থ প্রদান হ্রাস করতে স্বল্প সুদের হার বা দীর্ঘ loan ণের শর্তাদি সন্ধান করুন। অতিরিক্তভাবে, টেকসই বাড়ির জন্য শক্তি দক্ষতার ছাড় এবং অন্যান্য প্রণোদনাগুলি সঞ্চয় সরবরাহ করতে পারে, আপনাকে আপনার প্রিফ্যাব হাউস থেকে সর্বাধিক মূল্য পেতে সহায়তা করে।

উপসংহার

একটি প্রিফাব হাউসের ব্যয় ডিজাইন, জমি, উপকরণ এবং অবস্থানের মতো কারণগুলির দ্বারা প্রভাবিত হয়।

কার্যকরভাবে বাজেট করতে, প্রাথমিক ব্যয় এবং দীর্ঘমেয়াদী সঞ্চয় উভয়ই বিবেচনা করুন।

একটি সাধারণ নকশা নির্বাচন করে, জমির জন্য স্মার্টলি কেনাকাটা করে এবং সঠিক অর্থায়ন ব্যবহার করে আপনি সামগ্রিক ব্যয় হ্রাস করতে পারেন।

FAQS 

প্রশ্ন: কোন কারণগুলি প্রিফাব হাউসের ব্যয়কে প্রভাবিত করে?

উত্তর: একটি প্রিফাব হাউসের ব্যয় ডিজাইন জটিলতা, উপকরণ, জমির অবস্থান এবং কাস্টমাইজেশন বিকল্পগুলির মতো কারণগুলির দ্বারা প্রভাবিত হয়। অতিরিক্ত ব্যয়ের মধ্যে ইনস্টলেশন, পারমিট এবং অর্থায়ন অন্তর্ভুক্ত।

প্রশ্ন: একটি বেসিক প্রিফাব হাউসটির দাম কত?

উত্তর: একটি বেসিক প্রিফ্যাব হাউস সাধারণত ব্যবহৃত আকার, নকশা এবং উপকরণগুলির উপর নির্ভর করে $ 50,000 থেকে 150,000 ডলারের মধ্যে ব্যয় করে। দাম অবস্থান এবং অন্যান্য কারণ দ্বারা পৃথক হতে পারে।

প্রশ্ন: আমি কি একটি প্রিফাব হাউস কাস্টমাইজ করতে পারি?

উত্তর: হ্যাঁ, অনেক প্রিফ্যাব হাউসগুলি কাস্টমাইজেশন বিকল্পগুলি সরবরাহ করে, যেমন অতিরিক্ত কক্ষ যুক্ত করা, সমাপ্তি বেছে নেওয়া বা নির্দিষ্ট প্রয়োজনগুলি পূরণের জন্য বিন্যাসটি সংশোধন করা।